9 LƯU Ý KHI THIẾT KẾ NHÀ XƯỞNG SẢN XUẤT

1. Phân khu đất nhà xưởng công nghiệp thiết kế nhà xưởng sản xuất

2. Phân khu theo khối lượng vận chuyển các phân xưởng

3.  Phân khu theo mức độ sử dụng nguồn nhân lực

4. Phân khu theo mức độ vệ sinh, nguy hiểm, cháy nổ

5. Bố trí mặt bằng tổng thể thiết kế nhà xưởng sản xuất

• Khu trước nhà xưởng thường là khu vực giao thông dành cho những đối tác đến liên hệ và  cán bộ công nhân viên đến làm việc. Tại đây giao thông chủ yếu là đi bộ, vệ sinh sạch sẽ và đẹp. Vì vậy, chúng thường được bố trí phía trước xí nghiệp, cạnh tuyến đường giao thông chính, đầu hướng gió mát chủ đạo là một phần bộ mặt kiến trúc của nhà xưởng. Tuy nhiên,tùy theo quy mô, cơ cấu tổ chức định hướng của chủ đầu tư mà chúng có thể được bố trí chúng tập trụng trong một khu vực hoặc phân tán cho tất cả các phân xưởng sản xuất.
• Khu vực sản xuất với nhiều phân xưởng có nhiều tính năng, đặc điểm sản xuất, vệ sinh khác nhau, khối lượng vận chuyển lớn hoặc ở mức trung bình, phương tiện di chuyển trong khu vực chủ yếu dành cho các phương tiện không cần đường ray ( ô tô, xe điện bánh hơi, băng chuyền…) thì thường được phân bố trí ở vị trí trung tâm của khu đất, kế cạnh khu trước nhà xưởng và theo nguyên tắc đảm bảo vệ sinh, phân bố hợp lý mật độ nhân lực và khối lượng vận chuyển.
• Khu phụ trợ sản xuất thông thường được bố trí cạnh các khu sản xuất chính, cuối hướng gió chính, phía sau nhà xưởng, gần luồng vận chuyển hàng hóa, hệ thống kho bãi của nhà xưởng.
• Khu vực kho và phục vụ giao thông thường được bố trí phía sau nhà xưởng và gần nơi có thể dễ dàng tiếp cận với hệ thống giao thông để vận chuyển nguyên vật liệu, thành phẩm ra-vào và thường được bố trí ở cuối hướng gió chính để giảm thiểu khói, bụi và giảm khả năng làm ô nhiễm môi trường sản xuất của nhà xưởng.
• .

6.  Phân luồng giao thông hàng hóa, người trên khu đất nhà xưởng.

• Luồng hàng: là luồng để vận chuyển hàng hóa, nguyên vật liệu ra và vào nhà xưởng.
• Luồng người: Là luồng di chuyển chủ yếu của người làm việc  khi đến nhà xưởng hoặc liên hệ qua lại giữa các phân xưởng.
• Luồng người và luồng hàng nên được bố trí gọn gàng, độc lập và không cắt nhau. Dễ dàng tiếp cận với hệ thống đường giao thông nội và ngoại xưởng.
• Trong trường hợp bất khả kháng, hai luồng này cắt nhau và mật độ giao nhau thường xuyên thì cần làm cầu vượt hoặc tuyến đi qua.

 7. Tiết kiệm đất, nâng cao mật độ xây dựng.

• Hộp nhất thành khối: Nếu văn phòng, khu hành chính và các phân xưởng có các đặc điểm sản xuất, vệ sinh,khí hậu, thông số xây dựng giống nhau hoặc ít ảnh hưởng lẫn nhau thì có thể hợp nhất thành một khối . Việc hợp nhất này sẽ giúp chủ đầu tư có thể tiết kiệm đất đai và chi phí xây dựng vì có thể giảm bớt các hạng mục công trình, rút ngắn mạng lưới giao thông, đường ống kỹ thuật.
• Kiểu dáng kiến trúc: Kiểu dáng kiến trúc nhà xưởng cũng là một trong những yếu tố giúp chủ đầu tư tiết kiệm diện tích đất xây dựng. Thông thường các kiểu dáng càng đơn giản càng giúp tiết kiệm đất.
• Tăng số tầng nhà:  Việc tăng số tầng sẽ giúp tiết kiệm đất và nâng cao mật độ xây dựng. Tuy nhiên, số tầng được phép xây dựng cần phải tuân theo chủ trương và quy định của Nhà nước.

8. Đảm bảo dễ dàng mở rộng và phát triển trong tương lai:

• Việc  mở rộng và phát triển trong tương là điều cần được xem xét và tính toán, vì vậy các kiến trúc sư cần lên phương án dự trữ đất ngay từ giai đoạn đầu tư ban đầu, để chủ đầu tư có thể mở rộng sau này. Tránh tình trạng phải tháo dỡ, phá bỏ, di chuyển đến địa điểm xây dựng khác gây tốn kéo, lãng phí và khó kiểm soát.
• Đây là lưu ý quan trọng nhất mà chúng tôi nên khuyên bạn nên thận trọng suy nghĩa. Lưu ý này sẽ cho bạn 2 lựa chọn là thiết kế nhà xưởng sản xuất dùng kết cấu khung thép tiền chế hay dùng kết cấu bê tông cốt thép truyền thống. Trong khi nhà xưởng khung thép tiền chế có thể dễ dàng mở rộng, thu hẹp hay di dời đi vị trí khác để lắp dựng lại mà vẫn không ảnh hưởng nhiều đến kết cấu và công năng sử dụng của nhà xưởng. Trong khi đó điều này là không thể nếu bạn chọn nhà xưởng bê tông cốt thép.

9. Đảm bảo sự phân kỳ xây dựng và hoàn thành giải pháp kiến trúc đã được xây dựng